mercredi, 17 juillet 2024

BCO recommande plus d’espace par personne pour la nouvelle ère du travail flexible

Les membres BCO interrogés ont déclaré que s’attendre à ce qu’un bureau supporte des densités plus élevées nécessite des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie supplémentaires, ce qui augmente le carbone incorporé dans le bâtiment ainsi que l’énergie utilisée pendant son fonctionnement.

Le nouveau rapport, « The Future of UK Office Densities », commandé par le BCO , affirme que l’impact de la pandémie sur le secteur des bureaux, combiné aux objectifs de réduction de l’énergie et des émissions de carbone, signifie que les mesures traditionnelles de l’espace de bureau, qui étaient basées sur l’espace par bureau, sont moins pertinentes.

Le rapport BCO recommande une allocation plus généreuse de l’espace, basée sur l’espace par personne plutôt que sur le bureau, pour répondre aux exigences actuelles des employeurs visant à promouvoir les performances et le confort du personnel en offrant une variété de paramètres dans l’espace de travail. Le rapport montre qu’au nouveau ratio recommandé de 10-12sq. M. par personne, les problèmes les plus courants sur le lieu de travail, tels que le surpeuplement et la pollution sonore, sont atténués. En revanche, des densités de bureaux plus élevées, inférieures à 8 m². par personne, sont plus susceptibles de causer des problèmes et d’affecter le confort, le bien-être et les performances des occupants pour la plupart des organisations.

La plupart des organisations interrogées dans le cadre de l’étude ont signalé des pics d’occupation en milieu de semaine. Reflétant ce changement de modèle d’occupation des bureaux, le rapport recommande aux concepteurs, aux propriétaires et aux occupants de bureaux de planifier l’espace de travail pour différents niveaux d’occupation avec des imprévus pour les pics plus élevés en milieu de semaine.

Le rapport BCO reflète l’évolution de l’utilisation des bureaux, passant d’un bureau unique à un style de travail collaboratif et à une demande accrue d’équipements et d’espaces de détente, des tendances que l’on pense que la pandémie et la croissance du travail flexible se sont accélérées.

Richard Kauntze, directeur général de BCO, a déclaré : « La pandémie a incité de nombreuses organisations à adopter une plus grande quantité de travail agile et hybride, ce qui laisse entendre qu’il y aura une réduction spectaculaire de la quantité d’espace de bureau dont elles ont besoin. . Cependant, les dernières recherches du BCO montrent que cela est partiellement compensé par l’adoption d’un ratio d’espace par personne plus généreux, car les employeurs cherchent à attirer leur personnel au bureau et à soutenir la productivité en offrant un environnement qui favorise le bien-être et la collaboration.

« Notre dernier rapport sur la densité des bureaux reflète ces changements dans les modèles de travail, ainsi que la nécessité d’atteindre les objectifs de zéro net au Royaume-Uni pour 2050 combinés à l’augmentation des coûts énergétiques. Ce rapport vise à aider les concepteurs, les promoteurs et les propriétaires de bureaux, ainsi que les occupants, à atteindre le niveau de densité optimal pour répondre aux demandes concurrentes imposées aux bureaux d’aujourd’hui. »

Les densités de bureaux au Royaume-Uni sont parmi les plus élevées au monde et bien plus élevées que les densités dans la majorité des Europe. En 2001, la densité moyenne des bureaux au Royaume-Uni était d’environ 14,8 m². par bureau sur un étage typique, mais en 2018, il était de 9,6 m². par bureau.

La nouvelle recommandation du rapport BCO de 10 à 12 m². M. par personne informera désormais les futures versions du « Guide de spécification et Guide d’aménagement » du BCO. Les preuves de la recherche ont été recueillies à partir de diverses sources quantitatives et qualitatives, ainsi que de 18 entretiens et de 202 réponses à un sondage en ligne des membres de BCO, et d’une analyse détaillée de la base de données de l’indice Leesman.

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