Parmi les 350 entreprises multinationales interrogées, beaucoup étaient prêtes à évoluer vers une culture de travail flexible, mais environ un tiers (31 %) prenaient un soi-disant bureau-d’abord ou bureau- seule technique – qui peut encore nécessiter une refonte de leurs besoins en espace de travail.
Beaucoup mieux mais moins d’espace est probablement la ligne directrice pour les grandes organisations
« Mieux mais moins d’espace est très probablement le slogan des grandes organisations », a déclaré Lee Elliott de Knight Frank. « Ce n’est pas le glas des marchés immobiliers car ce que vous voyez est une insuffisance de l’offre, et pour cette raison une augmentation des baux, pour les immeubles de premier ordre. »
Elliot a déclaré que de nombreuses entreprises avaient en fait ont suspendu les décisions de propriété au cours des 3 années précédentes, en attendant d’évaluer les pratiques de travail post-pandémiques. Beaucoup d’entre eux devront encore attendre la fin de leur bail avant d’apporter des modifications, a-t-il ajouté. « Il y a eu beaucoup de gens qui parlent de modification, mais nous n’en avons pas vu beaucoup de preuves. Je pense que nous sommes maintenant à ce point de basculement », a-t-il déclaré. « Le changement sur le marché des occupants est un jeu de 3 à 6 ans, pas un jeu de 3 à 6 mois. »
Récemment, l’étude London Workplace Crane de Deloitte a déclaré que Londres a connu le plus grand volume de nouveaux rénovations de bureaux considérant que les records ont commencé en 2005, avec 37 nouveaux programmes couvrant 3,2 millions de pieds carrés. . Le rapport affirme que plus de 10 millions de pieds carrés devraient maintenant être fournis en 2023, cette année étant sur la bonne voie pour rattraper son retard après plusieurs années de perturbations.
Image : Sedus
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