lundi, 6 juin 2022

Les frais de bureau augmentent, mais pas à cause de la hausse des loyers

14 avril 2022

par Jayne Smith –
Actualités, Immobilier résidentiel ou commercial

« Alors que la location est l’indication habituelle d’une augmentation des coûts, les hausses des charges locatives et les dépenses en capital plus élevées représenteront les principales contributions à l’augmentation des coûts d’occupation au cours des prochains trimestres. Même sur les marchés là où les propriétaires ont tendance à dépenser pour les aménagements, ces dépenses seront répercutées sur les occupants plus tard dans le cadre de baux plus élevés.Néanmoins, pour de nombreux occupants du bureau, le coût ne les empêchera probablement pas de choisir des espaces de qualité supérieure dans les principaux quartiers. centre-ville pour attirer et retenir les talents, bien qu’ils effectuent des séances d’entraînement approfondies de collecte de données sur la façon dont les employés utilisent l’espace avant de prendre des décisions sur la quantité exacte à prendre. »

Savills dit que les loyers faciaux généraux sont, en moyenne, restés stables en monnaies régionales et l’augmentation des surcoûts n’est pas encore apparue t Selon le consultant immobilier international, sur de nombreux marchés, l’évolution des taux de change en raison d’une incertitude accrue a fait apparaître des dépenses en baisse pour de nombreux marchés en dollars tout au long du tout premier trimestre 2022, alors qu’en devises locales, elles sont en fait restées globalement constantes avec Q4 2021.

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