mardi, 27 septembre 2022

Les valeurs des propriétés commerciales chutent en juillet

La valeur du capital de détail est restée stable en juillet 2022. Au cours du mois, la valeur du capital des installations de stockage de détail a augmenté de 0,1 %, ce qui en fait le seul sous-secteur de la maison industrielle de détail qui n’a pas signalé de capital négatif vaut la croissance. Exigence Shops a enregistré une croissance de la valeur du capital de -0,1 %. Après quatre mois d’évolution favorable de la valeur du capital, les centres commerciaux ont enregistré une baisse de la valeur du capital de 0,2 %. Au cours du mois, l’évolution de la valeur locative est restée stable pour le secteur du commerce de détail. Les magasins d’exigence dans le sud-est ont enregistré une croissance de la valeur locative de 0,1% tandis que les valeurs locatives des magasins standard dans le reste du Royaume-Uni ont diminué de 0,2%. Les valeurs locatives des centres commerciaux et des entrepôts de détail sont restées stables au cours du mois. Le rendement total du secteur était de 0,5 % en juillet.

Le secteur industriel a publié une croissance de la valeur du capital de -1,4 % en juillet. Les industriels du sud-est et les industriels du reste du Royaume-Uni ont enregistré une croissance de la valeur du capital de -1,3% et -1,7% respectivement. Le secteur industriel n’a pas signalé de croissance négative de la valeur du capital depuis juin 2020. Au même moment, la valeur locative a augmenté de 0,7 % au cours du mois. Les industriels du Sud-Est (0,9%) ont affiché une croissance de la valeur locative plus forte que les industriels du reste du Royaume-Uni (0,7%). En juillet, les rendements globaux étaient de -1,1 %.

Jennet Siebrits, responsable de la recherche au Royaume-Uni chez CBRE, a déclaré : « Après seize mois consécutifs de croissance de la valeur du capital de tous les biens, les résultats de l’indice mensuel régulier de juillet de CBRE montrent que le mouvement de rendement extérieur a en fait exercé une pression sur la croissance de la valeur du capital. Alors que l’industriel a enregistré la plus forte baisse de la valeur du capital, le secteur continue de stimuler le développement locatif au niveau de l’ensemble de la propriété. »

Toute l’actualité en temps réel, est sur L’Entrepreneur

LAISSER UN COMMENTAIRE

S'il vous plaît entrez votre commentaire!
S'il vous plaît entrez votre nom ici