La plupart des personnes interrogées ont en fait constaté une détérioration des conditions de crédit au cours des deux derniers mois, ce qui a ébranlé la confiance des investisseurs. Moins nombreux qu’auparavant, la plupart des agents répondent encore plus aux questions des financiers, a déclaré l’organisation.
La demande des investisseurs pour les lieux de travail, qui avait en fait augmenté, a cependant perdu de son élan. Alors que lors de la dernière étude en avril, 23 % nets des membres de l’institution avaient constaté une amélioration de l’appétit des financiers pour les lieux de travail, 1 % net cette fois ont signalé une baisse des besoins.
« Le des perspectives macroéconomiques plus sombres semblent humidifier le sentiment sur le marché de la propriété industrielle », a déclaré Tarrant Parsons, économiste de la RICS. « À condition que les taux d’intérêt augmentent encore plus à partir d’ici, il semble que le marché soit à un tournant. les marchés financiers prévoient que la Banque d’Angleterre augmentera la semaine prochaine les taux d’intérêt d’un demi-pourcent indiquant 1,75 %, ce qui serait la hausse des taux la plus importante depuis 1995.
Le prix du marché des taux de la BoE atteindra 3 % au début 2023 et la RICS ont déclaré que les conditions de crédit pour l’investissement immobilier résidentiel ou commercial sont désormais plus dures. Les valeurs en capital devraient chuter carrément pour la zone commerciale, qui subit l’impact de la capture du coût de la vie. Le besoin de bureaux se stabilisait, en particulier pour les zones de second rang, tandis que les perspectives pour les sites commerciaux tels que les installations de stockage restaient solides, a indiqué la RICS dans son rapport.
Toute l’actualité en temps réel, est sur L’Entrepreneur
