La start-up belge de co-living Cohabs a empoché un énorme tour de table de 110 millions d’euros et vise à atteindre 5 000 chambres pour la location de co-living et l’immobilier au cours des quatre prochaines années.
Cohabs mélange fonds propres et dette pour cette levée de fonds, gérant 40 millions d’euros de prêts pouvant être transformés en actions ultérieurement et les 70 millions d’euros restants en tant que financement de base en fonds propres.
La start-up peut également désormais compter sur des injections d’argent supplémentaires, tant que les choses se déroulent comme prévu.
À la mi-2024, les financiers de Cohabs injecteront 250 millions d’euros supplémentaires (avec la même répartition capital/dette), si sa stratégie de service existante est atteint.
Le co-living est une tendance croissante en Europe, mais surtout dans ses endroits les plus célèbres. Les chiffres publiés par JLL, une société de services immobiliers, ont exposé 24 villes importantes représentant environ un quart de la valeur marchande de la cohabitation en Europe ; et 40 % de cela a été attribué à seulement deux endroits, Londres et Amsterdam.
Contrairement aux propriétés résidentielles ou commerciales standard construites pour la location, la cohabitation est conçue dès le départ pour cultiver un sentiment de communauté , où les propriétaires (souvent de jeunes experts, qui ne se connaissaient pas avant de déménager) profitent d’espaces communs partagés comme des salles de sport, des salles de jeux vidéo et des espaces de rassemblement agrandis.
Le plan d’organisation de Cohabs verrait ses propriétés de cohabitation ouvertes pour des visionnages dans 11 villes d’ici 2026-fin. Et le PDG fondateur, Youri Dauber, a déclaré à Tech.eu que cette dernière augmentation fournira « la structure et les ressources nécessaires pour y arriver ».
À Bruxelles, Cohabs commercialise actuellement 49 maisons de cohabitation, mais il a également explosé dans une poignée d’autres pays, avec 10 logements en colocation désormais disponibles à New York, en plus de logements à Paris, Madrid et Luxembourg. Au total, 1 550 chambres sont actuellement détenues et gérées par Cohabs.
Pour protéger le tour de table de 110 millions d’euros, Cohabs a fait appel à deux nouvelles personnes axées sur l’immobilier. Ivanhoé Cambridge, l’investisseur canadien, a apporté des fonds, tout comme la branche immobilière du Fonds souverain belge.
Belfus Insurance, une filiale du géant belge de la banque et de l’assurance Belfius, a également discuté de l’existence actionnaires AG Real Estate et Alphastone.
Toute l’actualité en temps réel, est sur L’Entrepreneur
