En Allemagne, 400 000 nouveaux appartements sont construits chaque année. Néanmoins, les terrains à bâtir sont rares, surtout dans les grandes villes. De même, le développement urbain dans les années à venir nécessite de toute urgence un changement de préparation plus sensible à l’environnement.
Entrez dans le système basé à Munster. La société fournit un moteur de recherche immobilier. En saisissant simplement l’adresse, la plateforme peut résumer tous les détails nécessaires sur les parcelles de terrain, les informations sur les lieux, les structures environnantes, les produits utilisés, les exigences de durabilité et même un devis du retour sur investissement. La start-up allemande a désormais levé 2,6 millions d’euros de financement. L’argent frais permettra à l’équipe d’affiner les outils d’IA et d’adapter la conception de l’entreprise pour rendre accessibles les données sur les propriétés résidentielles ou commerciales d’autres États fédéraux, dont Berlin et le Brandebourg.
L’IA détermine le prospective avec de nombreux paramètres d’urbanisme différents. Selon l’entreprise, l’IA a été formée avec environ 10 millions d’ensembles de données de structures et de maisons en Rhénanie du Nord-Westphalie. À l’avenir, la plateforme a l’intention d’établir une carte numérique des possibles pour l’ensemble de l’Allemagne et de l’Europe.
La ronde a vu la participation de High-Tech Gründerfonds (HTGF) et de 4 autres financiers du secteur immobilier.
Matthias Zühlke, PDG et co-fondateur de syte, a déclaré : « Nous considérons la technique avancée d’utilisation de l’IA pour prédire la capacité de développement des terres comme notre contribution à l’avancement de la ville durable. »
Johannes Weber, directeur d’investissement chez High-Tech Gründerfonds ajoute : « Dans un marché tendu, il devient beaucoup plus important d’identifier les endroits idéaux pour le développement immobilier. Avec syte, il est possible d’identifier en temps réel combien de logements supplémentaires ou un espace fonctionnel est légalement autorisé par des étapes de construction pour une propriété existante. La densification est un moyen particulièrement durable de produire une maison neuve. »
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