Les prêteurs acquerront un meilleur contrôle du risque de modification du climat dans leur portefeuille hypothécaire grâce à la capacité unique de l’article à identifier la menace actuelle de modification de l’environnement, en plus de sa capacité évaluer comment cette menace devrait s’établir progressivement. Il permet également aux prêteurs de se concentrer sur le traitement actif de leur menace de modification du climat en fonction de leur faim de menace, d’identifier les zones de risque de concentration et d’inclure des mesures essentielles de modification du climat dans leurs méthodes de montage de prêts immobiliers en temps réel.
Simplifiant les évaluations des risques de modification de l’environnement pour les prêteurs, le produit rassemble les éléments de risque critiques dans un seul outil axé sur les prêteurs. Il est fourni de manière transparente via les plates-formes existantes et intégrées de chaque établissement de crédit, à l’origine et à travers l’évaluation du portefeuille de back-book, permettant une identification rapide et simple des menaces et une gestion des choix pour les établissements de crédit.
La proposition de Hometrack sur le risque de changement d’environnement permet aux prêteurs de conception pour les risques présents et futurs, et combine les connaissances d’experts suivantes en utilisant une conception d’évaluation (AVM) de premier plan au Royaume-Uni et un ensemble de données d’évaluations de maisons :
- Menace d’inondation : les prêteurs profiteront du partenariat de Hometrack avec Ambiental, le professionnel britannique des inondations, qui fournira des prévisions sur la circulation fluviale, les précipitations, les ondes de tempête et le changement climatique. La conception consiste à détecter 10 circonstances d’inondation, ce qui aide à évaluer plus rapidement le danger des biens physiques de chaque prêteur.
- Menace au sol : partenariat de Hometrack avec Terrafirma, un fournisseur britannique d’analyse des risques au sol , gérera les fournisseurs de prêts une évaluation médico-légale du danger associé au climat lié à la propriété, y compris les mouvements du sol, l’exploitation minière, la désintégration et les glissements de terrain.
- Énergie : ouvrir un accès facile à des informations cruciales telles que les classements EPC et une évaluation d’un les informations sur la performance énergétique d’une propriété résidentielle ou commerciale, les fournisseurs de prêts tireront parti d’une vision actuelle des menaces potentielles de transition et d’abordabilité pour une propriété.
- Évaluation : Concevoir l’effet de la modification climatique en cours sur la valeur des maisons, le L’article assimile la menace de l’environnement géophysique à un danger direct rapidement compréhensible pour les biens des prêteurs. Le produit est également soutenu par les informations Hometrack provenant de plus de 50 millions d’évaluations chaque année, fournissant des informations d’analyse comparative spéciales aux clients. Cela peut être superposé à d’autres informations cruciales sur les risques immobiliers pour soutenir les fournisseurs de prêts avec une atténuation avancée des menaces où un certain nombre de dangers sont examinés ensemble, instantanément, au moment de la demande de prêt immobilier.
Utilisation du prêt fournit la rapidité et la rentabilité d’un service de données pré-packagé, soutenu par une analyse des dangers personnalisée pour répondre à leurs besoins particuliers, l’article est soutenu par l’expertise leader du marché de l’équipe dédiée à la science des données de Hometrack. L’offre de modification de l’environnement de Hometrack peut fournir une évaluation du danger sur le portefeuille de prêts immobiliers existant d’un prêteur, y compris une analyse comparative du marché pour offrir une analyse des modèles de marché dans cet espace et un contraste avec le reste du marché.
Les prêteurs peuvent également accéder des informations sur le changement climatique au moment de l’octroi d’un prêt immobilier, ce qui la rend simple à prendre en compte dans le cadre de l’évaluation plus complète des risques liés aux prêts immobiliers. Les deux capacités peuvent être offertes en une seule fois ou mises à niveau à la fréquence préférée du prêteur.
Theo Brewer, directeur de l’analyse et du conseil, Hometrack, remarque : « Nous avons besoin de Pour Hometrack et nos clients, cela signifie en fait déterminer correctement où, quand, à quelle fréquence et à quel point les risques liés à la modification de l’environnement vont s’établir, ainsi que de concevoir le des méthodes appropriées pour continuer à prêter tout en comprenant et en atténuant les dangers.
« Notre solution est conçue pour fournir aux prêteurs une vision médico-légale du risque de changement environnemental, combinant le savoir-faire scientifique dans les espaces de modélisation des inondations, des sols et de la valeur des propriétés avec la capacité d’intégrer sans effort des données et une capacité de décision dans leur plate-forme de risque hypothécaire et de crédit.
« Nous avons les meilleurs partenaires possibles à Ambiental et Terrafirma pour livrer une solution collaborative et garantir que nos consommateurs bénéficient de la plus haute qualité, d’un grand nombre de données sur les risques précises et les plus actuelles qui mettent en jeu des années d’expérience dans la modélisation et la compréhension des obstacles liés au changement climatique.
« Notre solution s’étend au-delà de la reconnaissance d’où se trouvent les menaces physiques et transitoires maintenant et à l’avenir, pour comprendre comment la valeur, la désirabilité et la commercialisation de la maison pourraient également être affectées. L’ajout d’informations sur les événements de modification de l’environnement et l’étude continue de la manière dont les maisons ont réagi aux événements historiques placent Hometrack dans une position distincte pour résoudre avec précision la prochaine question clé pour les fournisseurs de prêts : quel est l’impact attendu sur la valeur des propriétés ? »
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