Avec l’accès au crédit immobilier qui devient de plus en plus compliqué, les jeunes propriétaires pleins d’espoir voient leur rêve s’éloigner de plus en plus. La hausse des taux d’intérêt et le resserrement des conditions de prêt ont poussé un grand nombre de jeunes actifs à louer au lieu d’acheter, bien que 85 % d’entre eux comprennent que posséder leur maison principale est le choix le plus économique.
Et comme nous le savons tous, ils n’ont pas tort : finir propriétaire est un moteur majeur de constitution de patrimoine individuel.
» Nous voulons changer l’avenir des jeunes actifs en les sortant de le piège de la location. Notre raison d’être est de ramener l’égalité d’accès au logement. Il s’agit d’offrir une flexibilité à toute une génération grâce à l’indépendance financière », a commenté la cofondatrice Saskia Fiszel.
À l’aide d’un Coup de pouce pour monter en gamme, la startup parisienne Virgil vient de lever 15 millions d’euros afin d’accélérer encore son déploiement. Selon la start-up, 7 millions d’euros du cycle sont entièrement dédiés à l’achat de biens immobiliers avec des co-acheteurs, car ils poursuivent leur objectif de financer 50 millions d’euros de tâches immobilières chaque mois.
Virgil offre aux acquéreurs potentiels une contribution financière d’environ 100 000 EUR ainsi qu’un accompagnement pas à pas tout au long du parcours immobilier, du principe à la remise des secrets.
Le modèle d’entreprise de la startup est assez simple : en en échange d’un investissement financier de 10% du prix, Virgile achète 15% de la maison et est payé à la revente de la maison (actuellement 10 ans après l’achat). Selon les citations de Virgil, cela permet aux nouveaux acheteurs de devenir propriétaires, généralement 7 ans plus tôt par rapport aux méthodes conventionnelles.
Au-delà des avantages sociétaux d’aider les jeunes acheteurs à acheter, une marée croissante soulève tous les navires, le mécanisme est également attrayant pour les investisseurs, car ils ont alors accès à un actif très populaire, l’immobilier domestique.
Le dernier tour de financement de Virgil a été proposé par des financiers, dont les financiers existants Alven, LocalGlobe et Evolem, ainsi qu’un nouvel investisseur Capital mondial des fondateurs. Les autres personnes comprennent la société d’investissement en capital personnel Aquasourca et les investisseurs providentiels Clément Alteresco (Morning), Emmanuel Amon (Pégase) et Victoria van Lennep (Lendable).
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